Aanvraag nadeelcompensatie/planschade
Met dit formulier vraagt u een nadeelcompensatie of een vergoeding voor planschade aan. Per 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet. Daardoor is planschade nadeelcompensatie geworden.
Van planschade is alleen sprake bij schade veroorzaakt door een bestemmingsplan of omgevingsvergunning van vóór inwerkingtreding van de Omgevingswet. U kunt een vergoeding voor planschade aanvragen tot 5 jaar nadat het besluit onherroepelijk is geworden. Bij een besluit waarvan de procedure is gestart vóór de inwerkingtreding van de Omgevingswet en afgerond na inwerkingtreding, kunt u nog tot 5 jaar nadat het besluit is vastgesteld een vergoeding voor planschade aanvragen.
Wij vragen u de oorzaak van de schade te beschrijven, de gevraagde tegemoetkoming en waaruit de schade bestaat.
Invulhulp
1. DigiD
Voor de online aanvraag heeft u DigiD nodig. Met DigiD identificeert u zich veilig en eenvoudig online. Zo hebben wij meer zekerheid over uw online identiteit. Heeft u nog geen DigiD? Vraag dan eerst DigiD aan.
2 U moet de volgende bijlagen - voor zover van toepassing - uploaden:
• Een document waaruit blijkt dat u een ander persoon gemachtigd heeft om namens u deze aanvraag in te dienen.
• Een kopie van het besluit van de gemeente dat de schade volgens u heeft veroorzaakt.
• Een of meer document(en) met aanvullende informatie over de schade, zoals foto’s.
• Een of meer document(en) waarin de hoogte van de schade wordt onderbouwd:
o In het geval van winst- of inkomstenderving: jaarrekeningen over het jaar waarin schade is geleden, inclusief de maandomzetcijfers van alle maanden van het jaar waarin de schade is geleden (januari t/m december), en voor zover van toepassing de drie daaraan voorafgaande jaren en de aanslagen vennootschapsbelasting of inkomstenbelasting.
o In het geval van gederfde huurinkomsten: een afschrift van de huurovereenkomst of gebruiksovereenkomst en een eigendomsakte.
• In het geval van waardevermindering aan een woning/een perceel:
o Een kopie van een taxatierapport van de woning/het perceel.
o Een kopie van de huur-, pacht- of gebruiksovereenkomst van de woning/het perceel
o Een kopie van het eigendomsbewijs en de koopovereenkomst
• Andere documenten, als u denkt dat deze van pas komen bij de behandeling van uw aanvraag om nadeelcompensatie.
3 Kosten
Uw aanvraag wordt pas in behandeling genomen nadat u de kosten van € 500,- hebt voldaan. Indien u niet in aanmerking blijkt te komen voor de nadeelcompensatie of planschade, krijgt u de betaalde kosten niet retour.
4 Invultijd: ongeveer 10 minuten
5 U kunt het formulier tussentijds opslaan.
6 Als u tijdens het invullen langer dan 15 minuten op dezelfde pagina blijft, wordt u vanwege de veiligheid van uw gegevens automatisch uitgelogd.
Algemene informatie over nadeelcompensatie, kunt u nalezen op de website van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).
