Bestemmingsplan Centrum Opmeer-Spanbroek
Voor het centrum van Opmeer en Spanbroek wordt een nieuw bestemmingsplan opgesteld, die aansluit bij de ambities uit de gebiedsvisie. Een bestemmingsplan legt vast hoe gronden en gebouwen binnen een gebied gebruikt mogen worden. Het geeft duidelijkheid aan inwoners, ondernemers en de gemeente over wat er wel en niet mogelijk is. Het plan biedt een duidelijk kader voor toekomstige ontwikkelingen en helpt om de ruimtelijke kwaliteit van het gebied te behouden en te versterken.
Handige links
- Meer weten over de woningbouwontwikkeling op de locatie Koenis? Kijk op Locatie Koenis | Wonen in Opmeer.
- Meer weten over de herinrichting van het centrum Opmeer-Spanbroek, het verkeerscirculatieplan of het Plan van Aanpak herinrichting openbare ruimte? Kijk op Herinrichting Centrum Opmeer-Spanbroek | Gemeente Opmeer.
Februari 2026
Beroepsprocedure ingesteld tegen het bestemmingsplan
Op 11 december 2025 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan Centrum Opmeer-Spanbroek vastgesteld. De beroepstermijn liep van 8 januari 2026 tot en met 18 februari 2026. In deze periode is een beroepsprocedure bij de Raad van State gestart. De tijd tot er een beslissing is genomen in deze procedure is normaal minder dan een jaar. Echter, in verband met achterstanden is deze termijn momenteel onzeker.
11 december 2025
Gemeenteraad stelt het bestemmingsplan Centrum Opmeer-Spanbroek vast
Op 11 december 2025 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan Centrum Opmeer-Spanbroek vastgesteld. Met deze vaststelling maakt de gemeenteraad de herontwikkeling van de Locatie Koenis tot nieuwe weg, winkels en woningen mogelijk. De beroepstermijn tegen dit besluit liep van 8 januari 2026 tot en met 18 februari 2026.
Wat staat er in het bestemmingsplan?
Het bestemmingsplan is na zienswijzen van omwonenden en andere belanghebbenden gedeeltelijk aangepast. In het bestemmingsplan is enkel een wijzigingsbevoegdheid voor de ontwikkeling van het Koenisterrein opgenomen. Het is nu aan de ontwikkelaar en de gemeente om de handschoen op te pakken en samen aan de slag te gaan.
Meer weten?
Het bestemmingsplan kunt u downloaden via www.gemeenteraadopmeer.nl
Februari 2024
Gemeente behandelt ingediende zienswijzen op ontwerpbestemmingsplan
Het ontwerpbestemmingsplan voor het centrum van Opmeer-Spanbroek is op 12 december 2023 door het college van burgemeester en wethouders vastgesteld en heeft vanaf 14 december 2023 gedurende zes weken ter inzage gelegen. Inwoners en belanghebbenden hebben in deze periode de mogelijkheid gehad om een zienswijze in te dienen. Tijdens deze inzageperiode zijn er 27 zienswijzen ingediend. Deze zienswijzen hadden vooral betrekking op de wijzigingsgebieden.
Wat gebeurt er na het indienen van een zienswijze?
De gemeente bekijkt de ingediende zienswijzen en beoordeelt of het ontwerpbestemmingsplan al dan niet gedeeltelijk moet worden aangepast. Omdat verschillende mensen en organisaties met het plan te maken kunnen krijgen, weegt de gemeente de belangen zorgvuldig af.
28 november 2023
College stelt ontwerpbestemmingsplan vast
College van burgermeester en wethouders heeft op 28 november 2023 het ontwerpbestemmingsplan vastgesteld. De gebiedsvisie is vertaald in een ontwerpbestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan. Het ontwerpbestemmingsplan geeft de planologisch-juridische kaders weer hoe de gronden bebouwd en gebruikt mogen worden. In het ontwerpbestemmingsplan zijn de bestaande rechten opgenomen en is daarnaast op bepaalde locaties een mogelijkheid gegeven aan het college van burgemeester en wethouders om via een wijzigingsbevoegdheid onder voorwaarden medewerking te verlenen aan particuliere ontwikkelingen. Het ontwerpbeeldkwaliteitsplan geeft de gewenste ruimtelijke kwaliteit weer van zowel de bebouwde als onbebouwde omgeving in het gebied.
Plangebied
Het plangebied van het bestemmingsplan Centrum Opmeer-Spanbroek 2023 ligt centraal binnen de aaneengegroeide dorpskernen Spanbroek en Opmeer, in het zuiden van de gemeente Opmeer. Globaal grenst de bebouwing aan (delen van) de volgende wegen binnen het plangebied: Herenweg – Gruttostraat – Wuiver – Lindengracht – Breestraat – Paardenmarkt – Koninginneweg.
Ter inzagelegging en zienswijzen
Het ontwerpbestemmingsplan heeft met ingang van 14 december 2023 gedurende zes weken ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn kon door een ieder een zienswijze naar voren worden gebracht.