Recreatiepark West-Friesland krijgt toekomst als woonwijk
Gisterenmiddag 17 februari heeft wethouder Herman ter Veen samen met de voorzitter van de Vereniging van Eigenaren (VvE) de intentieovereenkomst Recreatiepark West-Friesland ondertekent. Hiermee wordt een volgende stap gezet: ‘Het initiatief van de VvE om het park te transformeren naar een woonomgeving gaat de volgende fase in. Het tekenen van deze intentieovereenkomst is een belangrijk markeringspunt.’
Op 19 januari 2026 hebben de leden van de verenigde corporatie van het recreatiepark West-Friesland ingestemd met het sluiten van deze intentieovereenkomst. De gemeenteraad had er eerder al in toegestemd.
Met de transformatie krijgt het recreatiepark een toekomst als woonwijk
Uit onderzoek blijkt dat het Recreatiepark West-Friesland geen vitaal recreatiepark meer is en niet meer te maken is. Daarnaast is er sprake van illegale bewoning, criminaliteit en zijn er illegale verbouwingen. Dit leidt tot toenemende handhavingskosten van de gemeente Opmeer. Het recreatiepark staat ook voor investeringen in het park zelf, zoals de riolering. Deze situatie heeft ertoe geleid dat de VvE de gemeente heeft gevraagd medewerking te verlenen aan de ambitie om het park te transformeren van een recreatiepark naar een woonwijk.
Eigenaren van een recreatiewoning kunnen blijven recreëren
In dit proces is er ook oog voor de mensen die op de juiste wijze recreëren in hun recreatiewoning. Ter Veen zegt daarover ‘Eigenaren van een recreatiewoning, krijgen in het transformatieproces de gelegenheid om hun woning als eigen recreatiewoning te blijven gebruiken. Zij kunnen dat blijven doen tot het moment dat zij geen eigenaar meer zijn van de woning.’
Van intentieovereenkomst (IOK) naar anterieure overeenkomst (AOK)
In een IOK spreken de gemeente Opmeer en de VvE van het recreatiepark af dat zij zich inzetten om de ambitie van transformatie naar een woonwijk te realiseren. De IOK is een intentie. Met deze intentie wordt een gezamenlijke ambitie onderschreven met als verplichting om zich in te zetten om een AOK te ondertekenen. De AOK bevat verplichtingen. Daarin staat o.a. beschreven hoe het transformatieproces gaat plaatsvinden en welke rol de gemeente en de VvE heeft, hoe het transformatieproces verloopt en wie de transformatie financiert. Daarin is de VvE nadrukkelijk de initiatiefnemer. De gemeente is faciliterend en vergunningverlener.
En hoe nu verder? Gebiedsvisie en omgevingsplan
Om de transformatie naar een woonomgeving mogelijk te maken is vanuit de Omgevingswet een gebiedsvisie en omgevingsplan nodig. Gelijktijdig met het opstellen van een AOK wordt de gebiedsvisie opgesteld. Het gebied van het recreatiepark is nauw verbonden met de ontwikkeling op het naastliggende terrein (De Veken 4), tot een bedrijventerrein. Beide ontwikkelingen worden opgenomen in één gebiedsvisie. Na vaststelling ervan door de gemeenteraad wordt door de initiatiefnemers in afzonderlijke trajecten een omgevingsplan opgesteld en aangeboden aan de gemeente Opmeer. De VvE maakt een omgevingsplan voor de nieuwe woonwijk. En De Veken 4 BV maakt een omgevingsplan voor het bedrijventerrein.
Meer informatie hierover, leest u hier: Recreatiepark West-Friesland | Wonen in Opmeer.
