Bezwaar tegen aanslag

Bezwaar maken: gemakkelijk én gratis!

Bent u er na het eerste overleg met de taxateur niet uitgekomen en wilt u (alsnog) formeel bezwaar maken? Dat kan binnen zes weken na dagtekening van het aanslagbiljet. Doet u het zelf, dan is het altijd gratis. Daar zijn twee manieren voor:

• Log in via DigiD

  Online bezwaar maken tegen gemeentelijke belastingen met DigiD

• Stuur een brief aan de heffingsambtenaar van de gemeente Opmeer. Geef aan waar u het niet mee eens bent en waarom. 

Bekijk het filmpje: Bezwaar maken 

Ook als u bezwaar maakt, moet u uw aanslag betalen

Ook een automatische incasso loopt gewoon door. Wilt u wachten met betalen tot uw bezwaar is afgehandeld? Dan moet u dat duidelijk aangeven. U kunt dan uitstel van betaling aanvragen. U betaalt mogelijk wel invorderingsrente.

In het bezwaar kunt u aangeven waarom u vindt dat de WOZ-waarde niet klopt. Eventuele bewijsstukken zoals foto’s kunt u digitaal toevoegen. U kunt ook schriftelijk bezwaar indienen. Stuur dan een brief met uw motivatie en bewijsstukken naar Gemeente Opmeer t.a.v. Belastingen.

Wanneer krijg ik antwoord?

De afhandeling van een bezwaarschrift tegen de WOZ-waarde kan lang duren. Dit omdat de WOZ-taxateur ook een advies geeft over uw bezwaarschrift. De gemeente heeft tot aan het eind van het jaar de tijd om uw bezwaarschrift af te handelen. Wij adviseren altijd om eerst te bellen voordat u een bezwaar indient. Soms is een bezwaar namelijk niet nodig en kunnen wij u sneller helpen.

Bedrijven willen graag bezwaar maken namens u 

Bedrijven benaderen inwoners en zeggen dat zij ‘gratis’ bezwaar voor u kunnen maken. Als de WOZ-waarde wordt aangepast, dan betaalt de gemeente dat bureau een wettelijke vergoeding. De kosten die de gemeente daarvoor maakt, worden verdeeld over onze inwoners. Als u zelf bezwaar maakt (u kent uw woning toch het beste) dan is dat altijd gratis. Elk bezwaar wordt op dezelfde manier behandeld. 

Hoe wordt de WOZ-waarde bepaald?

Voor de waardebepaling van uw onroerende zaak (WOZ) is gebruik gemaakt van recente verkoopprijzen van vergelijkbare panden rond de waardepeildatum. De waardepeildatum is de datum waarop we bepalen wat de marktwaarde van uw woning is. Voor belastingjaar 2025 is de waardepeildatum van uw woning of bedrijfspand 1 januari 2024 (dat is dus vorig jaar). Daarnaast wordt de waarde bepaald door specifieke kenmerken, zoals het bouwjaar en de woonoppervlakte, het afwerkingsniveau van binnen en buiten, de aanwezigheid van dakkapellen of uitbouwen en de ligging van een woning of bedrijfspand. Deze gegevens worden voortdurend actueel gehouden met behulp van o.a. het Kadaster en bouwtekeningen. Ook worden de verkoopprijzen van alle woningen in de gemeente verzameld. 

Lees het taxatieverslag als u wilt weten hoe uw WOZ-waarde is opgebouwd

Wilt u meer weten over hoe uw WOZ-waarde is opgebouwd? Geadresseerden kunnen het taxatieverslag opvragen via www.opmeer.nl/woz-waarde (inloggen met DigiD) of aanvragen via het servicecentrum van de gemeente Opmeer.